2021年桂林楼市第一份“老盘”加推名单已公布!

2021年01月14日 来源:桂房网
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转眼间,2021年,桂林楼市首场楼市大戏已经开启。

每逢开年这段时间,朋友圈都会非常热闹。
晒年度账单的,就连小编都要吐槽一下自己哪来那么人民币?
还有平时半夜网易云那一拨人,这段时间仿佛也格外热爱生活?

曾经喷天喷地喷桂林这不好那不好的一波人,又开始立志今年一定要在桂林买套房......


结果就是,去年买房心愿落空的人今年还得看,眼看着今年就要挤进第一批买房的人,又怕即将公布的桂林房价有什么变数。

所以买房这事儿还是得趁早,可能房子等得起,你等不起。

今天,小编为大家准备了迟到的新年“礼物“,近期已经新推或即将新推的楼盘名单新鲜出炉,供大家返乡置业参考,快收藏起来!


01

桂林20盘有新动静,

刚需、改善均有看头!

2021开局,桂林楼市就很有看头。

据小编不完全统计,近期桂林有20个楼盘新开或加推。推新较多的区域为临桂区,有9盘;其次为主城区,有7个楼盘新推/将推货入市;桂北灵川仅4盘。

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分区域来看,临桂新区9个项目中,花样年、万达、恒大、彰泰、碧园、碧桂园等房企均有项目在内,且新推货中包含有高层、洋房、叠墅、商铺多个产品类型。
于住宅来说,除万达光屿湖约131-160㎡17#城市院墅偏改善类外,其他新推的产品整体偏刚需,刚需购房者值得关注。

主城区与临桂区恰恰相反,新产品则以改善为主,1万+/㎡大有盘在,如兴进漓江郡府、兴进漓江壹号、大龙湾等这几个项目,面积段也是以大户型居多。

最为值得一提的是位于秀峰区的桂宏达·领秀公馆,该盘在2020年3月开放营销中心后一直未见开盘。

近日,这个蓄客已久的“纯新盘”终于有了消息,预计在春节将前迎来首开,有约79-110㎡三至四房供应。而购房者最关心的价格方面,总价大概78万元起,首付最低需要15.6万元。

而桂北灵川近期比较“低调”,小编仅了解到绿涛公园里、桂林富力城、宏湖中央城、数之城澜庭这几个项目近期有新动作。

其中绿涛公园里项目的二期即将绽放,数之城澜庭预计在春节前会加推2#楼。

此外,迎接返乡置业季的到来,桂林富力城已经加推二期禧悦府B1/B2栋约106-128㎡三至四房,宏湖中央城也已经开盘1#楼约100-155㎡阔景三至四房。


02

桂林主城区红盘“预售盛宴”,

市场热度即将再起!

预售许可证作为五证中的最后一证,楼盘取得预售许可证说明项目具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。

近半个月,桂林市住房和城乡建设局公布了五城区新一批楼盘预售证,主城区“新房预售”启幕,购房者们准备好了吗?

新公布的主城区楼盘预售证共有11张,涵盖楼栋超30栋。
具体包括有龙光桂林国际养生谷、荣和林溪府、桂林融创文旅城、兴进漓江壹号、交投地产·兴进锦城、交投·彰泰漓东新城、万卓·香语城、桂宏达·领秀公馆等项目在内。有老盘也有新盘,有改善们的置业良盘,更有刚需们的置业福音。

于刚需来说,可重点关注桂林融创文旅城、交投地产·兴进锦城 、交投·彰泰漓东新城、万卓·香语城、桂宏达·领秀公馆这几个项目。

其中交投地产·兴进锦城25#、27#、29#也取得了预售资格,共100套房源;交投·彰泰漓东新城10#、12#有入市销售资格;桂林融创文旅城新取得了2张预售证,共两栋楼可加入预售;万卓·香语城3#、4#、5#、6#栋加入预售......

当然,临桂、灵川也还有更多符合刚需置业的楼盘正在热销中。2021年才刚刚开始,桂林楼市和购房者的狂欢,也才刚刚开始而已。


03

返乡置业买房好时机,

桂林楼盘优惠仍在!

当前,正值春节返乡置业潮,桂林大部分开发商也是推出各式楼盘优惠及活动来吸引购房者。

凭飞机票或火车票或外地工作证买房总价立减N万,买房送装修、送家电、送物业费、学费减免等等购房优惠五花八门。

举例来看,桂林有筑成·时代春晓衣锦还乡七重礼:返乡礼、新春礼(到访即享优惠9.8折)、暖冬礼、特批礼(每周推出10套特惠一口价房源)、筑家礼(砸金蛋赢豪礼)、车位礼等等。

新安厦·学府滨江首付3.5万买三房,送6.6万教育基金,免3年宝湖初中学费。缇香郡开启登记中,送车位、送6件套品牌大家电、送2年物业管理费;双悦SOHO折后总价31万元起,送车位&送装修。

桂林主城区有碧园·南溪新城推出“百万好礼 孝敬爸妈”活动,新春置业还有六重礼:50000元置业基金、春联礼盒套装等;

龙光·普罗旺斯新年返乡钜惠福利,8期住宅建面约89-116㎡·三至四房单价5306元/㎡起;顺祥府1-2月返乡置业季,即享暖心6重礼......

临桂新区兴盛天鹅堡10套特价房限时抢,超值惊喜4重礼:加1万送车位、指定房源送露台、砸金蛋100%中家电等;新安厦·西宸源著首付低至5万元起,1元即享整年物业费,再送至高13万元新城宝贤小学学费;

桂林恒大城5X88元/㎡可分期付款,首期4.5万起,凭返乡车票享额外97折;碧园华骊茗城9#清幢钜惠,建面单价4500元/㎡楼层任选;彰泰欢乐颂推出返乡钜惠97折,加3万送车位;阳光书院岁末20套特价房感恩特惠......

此时,也是许多桂林返乡置业群体,抓紧时机看房、买房的好时机。

但是,作为买房人,看到这么多的优惠后,还是要按需入市,明白自己的居住需求,根据自己的经济承受能力来选择心仪楼盘,多挑多看。

但也不是一味的等待观望,带着“期望桂林房价下跌”的心态一直等下去也并非良策。

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