桂林城北(灵川)房地产行业5月信息简报

2021年05月31日 来源:桂房网
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灵川县政府资讯及政策信息



1、胡焕忠到高铁园现场办公协调推进重大项目建设


5月14日,县委书记、高铁园党工委副书记、管委会主任胡焕忠到高铁(桂林)广西园现场办公,协调解决重大项目建设过程中遇到的困难和问题。他强调,要不断优化园区重大项目建设发展环境,以重点项目建设为抓手推动县域经济高质量发展。对于会议研究讨论的具体问题,相关部门要主动作为、迎难而上,拿出切实可行的方案将问题解决到位。


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2、国际数字文化科技(桂林)产业城先行区举行揭牌暨企业签约仪式


5月20日,国际数字文化科技(桂林)产业城先行区举行揭牌暨企业签约仪式,市委常委、常务副市长、高铁(桂林)广西园党工委书记钟洪出席仪式并为企业揭牌。县委书记,高铁园党工委副书记、高铁(桂林)广西园管委会主任胡焕忠主持揭牌暨企业签约仪式,县长、高铁(桂林)广西园管委会副主任陈文彬出席仪式。


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灵川房协工作



1、灵川房协带队到县自然资源局座谈交流


5月27日,灵川房协带队到灵川县自然资源局,就会员企业、购房者关心的一些问题进行了广泛交流和深入沟通。县自然资源局局长阳文斌,法规股、规划股、土储中心、不动产登记中心等相关职能部门负责人出席。


灵川房协执行会长于宏舜、秘书长王言香,碧桂园、绿涛、筑成、锦瀚、京川等会员企业代表,以及协会媒体战略合作伙伴居桂林、桂房网的相关人员参加了本次交流活动。


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灵川房协执行会长于宏舜介绍,本次到县自然资源局交流座谈,旨在就片区功能规划、市政配建设施规划、片区居住价值提升、车位确权政策实施等具体问题,会员企业代表与自然资源局相关负责人和职能部门,面对面地交流沟通,了解了相关情况、形成了沟通机制。


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座谈会上,大家从项目的具体情况出发,交流项目开发和片区价值提升相关想法,达成了共同打造宜居灵川的积极共识。 


县自然资源局局长阳文斌表示,相关部门高度重视市民生活实际需求和开发企业意愿,正在逐步补充和优化城市发展所需的各类公共设施配套。自然资源局也将在职能范围之内,继续为各企业做好政策支持、业务指导等相关服务。


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2、灵川房协执行会长于宏舜接受桂房网专访


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桂林山水甲天下,漓江是桂林山水的名片,坐拥漓江上风上水黄金岸线的灵川,自古被称为“楚粤往来之要冲”,向来有桂林“北门户”之称,绝佳的区位优势使得灵川的发展也更加顺风顺水。


近几年,漓江上游崛起的“桂林北新城”,聚焦越来越多人的目光。一千人心中,就有一千个不一样桂北新城。


有人说,高铁产业园就是桂北新城发展的“定海神针”,桂北的区域价值已经爆发,新城已经全面崛起。有人却说,桂北新城开发建设还“缺火候”,教育医疗等配套设施还未及时“跟上”,房价水平就是最好的说明。


如何解读桂北区域价值与未来发展潜力?如何理性看待桂北新城当前发展的问题?


本期《楼市对话》,桂房网特别邀请灵川房地产行业协会执行会长于宏舜先生,共同探讨灵川及区域楼市发展潜力,为桂北新城发展“献策”。详情请点击楼市对话|专访灵川房协执行会长于宏舜:提升地产品质、建设宜居灵川



3、凝聚宣传合力,为宜居灵川发声


5月19日,灵川房协带队到灵川县融媒体中心,就资源整合、合力宣传灵川区域价值,提升灵川城市形象等方面进行了深入沟通和交流。


灵川县融媒体中心副主任全子轩,灵川房协执行会长于宏舜、秘书长王言香,协会媒体战略合作伙伴居桂林相关人员参加了本次交流活动。


交流活动中,双方各自介绍了近期的工作重点,共同探讨了如何落实融媒体中心与灵川房协、居桂林的合作,并就多方合力宣传灵川区域价值达成了初步共识。


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灵川土地拍卖信息



2021年5月份,灵川县土地市场并无新增土地供应,出让成交则是4幅地块,累计成交面积为82642.13㎡,成交金额8652万元。


成交的地块包含1幅居住用地和3幅工业用地,其中5月8日成交的40#A3地块是灵川2021年亮相的首宗住宅用地,由广西中通企业管理有限公司以底价6697元竞得。


该地块位于高铁产业园八里八路以南、规划川东四路以西,面积为33846.6㎡(约50.77亩),1.0≤容积率≤3.5 ,建筑控制高度不大于80米。以最大容积率计算,地块起始楼面价约565.32元/㎡。


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灵川房地产销售情况



根据灵川统计局数据显示,2021年4月,灵川新建商品房销售面积为1.1868万平方米,销量较3月大幅下滑93.78%


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市场释放积极信号

多家楼盘要涨价



今年以来,很多购房者对灵川保持观望态度,担心灵川房价会继续下跌。实际上,进入“红五月”以来,从众多楼盘动作频频,及近期不少项目释放出“涨价”的消息来看,灵川楼市已现积极信号。


据悉,5月末,区域内的彰泰·学府、桂林·富力城、大龙府、希宇·漓江湾等多个项目均发布上调价格的通知,要进行不同程度的涨价。例如,彰泰学府,6月1日起价格全线上调500元/㎡。


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会员企业活动资讯



绿涛甘棠府


绿涛甘棠府全新棠御组团6月5日重磅加推,户型为全明式奢阔三、四房,4000元/㎡起火爆预约中。



绿涛·公园里


双盘联动 年中盛惠,六重豪礼 全城送

一重礼:到访礼(到访即送好礼)

二重礼:购房礼(成交抽品牌电动车)

三重礼:车位礼(享半价购车位 名额有限)

四重礼:折扣礼(年中盛惠95折)送全屋家电

五重礼:家电礼(成交送全屋家电)

六重礼:惊喜礼(六月惊喜98折)

4500元/㎡ 楼层任选


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宏湖·中央城


总裁特批4字头起,买桂林北高铁商圈,醇熟住区。到访即送伴手礼一份,成交送千元家电豪礼,成交砸金蛋瓜分万元大奖。


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彰泰学府


彰泰·学府央景楼尊,燃势加推,6️月5日 11栋1单元新品上市。


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