交房多年,桂林一小区业主拉横幅讨说法

2021年06月07日 来源:桂房网
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对于买了房的业主来说,房产证是非常重要的事。然而, 八里街意隆景苑小区产权证,交房已有几年都没有办下来,成为小区不少业主的一个心病。


01

意隆景苑小区房产证办不下

业主很忧心


网友投稿,他是八里街意隆景苑小区的业主,2017年购买了小区的房子,合同约定是2019年12月30日前帮好房产证,然而直到今天他还未收到房产证。与网友一样还没有办下来房产证的,还有小区多名业主。


5月31日,多名还没有办房产证的业主拉横幅讨说法,希望开发商尽快把业主的房产证办下来。



据了解,目前灵川相关部门已经介入,了解业主的合理诉求,帮助业主。


没有房产证,业主权益将无法保障。首先是影响子女上学;其次是阻碍房屋的转让或租赁;第三是没有房产证就无法将房产抵押以便获得投资贷款;最后一种情况就是,如果开发商利用销售后、备案前的时间差把房子抵押,一旦资金出现问题,不能偿还银行的开发贷款,购房者的损失可能就不只是房产证了。


对不少人来说,辛辛苦苦一辈子,最大的消费可能就是买一套房。最近,临桂这个小区因开发商欠债,部分业主辛辛苦苦买的房被查封。


02

鑫隆·公园大地开发商欠债,

小区部分房源被查封


这段时间,住在临桂区鑫隆·公园大地的120多户人家心乱如麻,或会无家可归,露宿街头。起因是柳州市中级人民法院张贴在小区单元门的一则公告,上面显示:

有120多户人家榜上有名,被告知购买多年的房产突然变成了“查封房”,并且即将被法院拍卖,用来偿还相关案件债务,法院要求这些业主限期腾退。


自己明明是真金白银买的房子,并且装修好了,安安稳稳地入住了多年,怎么突然就要被拍卖,这究竟是怎么回事?


公告是今年3月份出来的。很多业主都说自从买了这个房子,都是按照正常手续办理了买卖合同、契税等,并且物业费也一直按时缴纳,但是买房者至今一直都没有拿到房产证。

按理说,购房合同里写得清清楚楚,在一定的时间内,开发商就应该把不动产权证办理好交给业主,可是,却迟迟不见不动产权证的影子,问了也没有任何结果。


从业主提供的法院公告和中国裁判文书网上看到,因借款合同纠纷,柳州银行股份有限公司向柳州市中级人民法院起诉鑫隆·公园大地的开发商桂林市鑫隆房地产开发有限公司,并要求其偿还债务。

由于开发商迟迟未履行双方达成的调解协议,柳州银行申请法院对鑫隆公司名下的鑫隆·公园大地的371套不动产进行拍卖以清偿债务。



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来源:桂视网 桂林事儿

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